Ontwikkelmanager Woningbouw

📍 Randstad | 🕒 32–40 uur

Van visie naar leefbare buurten

Als Ontwikkelmanager Woningbouw ben jij verantwoordelijk voor het initiëren, ontwikkelen én aansturen van integrale gebieds- en woningbouwprojecten. Je verbindt strategie, ontwikkeling en realisatie en zorgt dat plannen niet alleen bedacht worden, maar ook écht gerealiseerd worden.

Je werkt intensief samen met gemeenten, corporaties, beleggers en bouwpartners en bent vanaf het eerste idee tot en met de start bouw betrokken. Met jouw ondernemerschap en gevoel voor samenwerking breng je projecten verder en creëer je plekken waar mensen zich thuis voelen.

Wat ga je doen?

Als ontwikkelmanager heb je een brede en impactvolle rol:

• Initiëren en acquireren van nieuwe woningbouw- en gebiedsontwikkelingen
• Ontwikkelen van projecten van concept tot en met realisatiebesluit
• Opstellen en bewaken van businesscases, grondexploitaties en rendement
• Aansturen van integrale projectteams (intern en extern)
• Regie voeren op ontwerp, haalbaarheid, vergunningstrajecten en planvorming
• Intensief samenwerken met gemeenten en andere stakeholders
• Verbinden van ontwikkeling en bouw (maakbaarheid, kosten, planning)
• Signaleren van marktontwikkelingen en vertalen naar nieuwe kansen

Dit is jouw kracht

Je bent een ondernemende verbinder met visie op gebieds- en woningbouwontwikkeling. Je overziet het totale speelveld en weet belangen bij elkaar te brengen.

Daarnaast heb je:

• HBO/WO werk- en denkniveau (bijv. Bouwkunde, Planologie, Vastgoedkunde)
• Minimaal 5 jaar ervaring in project- of gebiedsontwikkeling
• Sterk commercieel en financieel inzicht
• Ervaring met samenwerken in bouwteams of met ontwikkelende bouwers
• Kennis van ruimtelijke processen en stakeholdermanagement
• Een proactieve, resultaatgerichte en samenwerkingsgerichte instelling

Wat bieden wij jou?

Je krijgt de ruimte om ondernemerschap te tonen en projecten écht verder te brengen:

• Een sleutelrol in aansprekende woningbouw- en gebiedsontwikkelingen
• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid binnen projecten
• Werken in een multidisciplinair team (ontwikkeling + realisatie)
• Informele cultuur met korte lijnen en sterke samenwerking
• Uitstekend salaris en goede secundaire voorwaarden
• Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei

Over ons

Wij zijn een ontwikkelende bouwer die gelooft in samenwerking als sleutel tot succes. Door ontwikkeling en realisatie te integreren, sturen wij op maakbare plannen, duurzame oplossingen en leefbare buurten.

Onze kracht ligt in het verbinden van mensen, ideeën en disciplines – van initiatief tot en met oplevering. Samen bouwen we aan betaalbare, duurzame en toekomstbestendige woonomgevingen.